商品房的设计使用年限是50年?

钱多多

看看香港一些旧区大部分是30年前的

如果你不进步,身边都是劏房租户/笼屋

各种漏水,各种杂音,又没有物管

我一直不认可单元房这个东西,

我宁愿在周边农村买地自建房,开个小车上下班不香吗

独栋的,又有前院,性价比高

燕十三丶

钱多多 发表于 2022-7-27 09:04
看看香港一些旧区大部分是30年前的

如果你不进步,身边都是劏房租户/笼屋

合村并居 试点工作顺利的话 未来十年 全国推广的
你的独栋就要被拆了

钱多多

燕十三丶 发表于 2022-7-27 09:07
合村并居 试点工作顺利的话 未来十年 全国推广的
你的独栋就要被拆了 ...

成了拆一代,还是很香的

燕十三丶

钱多多 发表于 2022-7-27 09:18
成了拆一代,还是很香的

山东试点的地方 拆了赔的钱 还不够在建的地方买相同面积的
这个拆迁要赔钱

醋醋来啦

  不到50年就给你拆了

zzr

布丁 发表于 2022-7-27 08:49
住宅的所谓70年产权只是噱头，你买的房子永远都是你的房子。只不过，我们社会主义国家不能搞这套，就好比先 ...

房子自己倒了有赔付的案例吗

BWH

布丁 发表于 2022-7-27 08:49
住宅的所谓70年产权只是噱头，你买的房子永远都是你的房子。只不过，我们社会主义国家不能搞这套，就好比先 ...

好地段可能还有所谓的拆迁款，差点的谁还要。拆迁款你真当是国家补助？拆迁款不过是地方政府花钱买你的地然后再高价拍出去赚差价罢了。

应该到时候会有一些房屋维护延长使用年限或者允许业主自建之类的吧，但业主自建也麻烦，你要一栋楼都同意出钱，其中可能也不是那么容易达成的。所以最好的结局就是可以通过维护延长使用年限。（好地段除外，好地段在任何时候都是优质资产，有的是人想要）

hubber

钱多多 发表于 2022-7-27 09:18
成了拆一代,还是很香的

中国的建筑有限高，限容积率。20层以上的房子拆了是亏本。
等变危房吧。

御坂

设计使用年限吧，一般都是超量设计的，而且到了50年应该是会影响结构，需要重新评定，而不是直接D级危房
不然住五十年，半夜里就塌了...

ahost

钢结构是按25年，混凝土50年。